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電梯維保中的常見問題
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發(fā)布時間：2018-11-08 14:01
維保中的常見問題

    電梯維保，是定期對電梯部件進行檢查、清除積塵雜物、調(diào)試安全裝置的工作。通過巡檢，排除潛在故障，是為了減少電梯故障發(fā)生。

1、電梯維保的含義和目的

    電梯維保，是定期對電梯部件進行檢查、清除積塵雜物、調(diào)試安全裝置的工作。通過巡檢，排除潛在故障，是為了減少電梯故障發(fā)生。但是維保過的電梯，不代表就不會出故障。

2、電梯檢驗合格證已經(jīng)到期，為什么還不檢驗

    電梯屬特種設(shè)備，維修保養(yǎng)的電梯必須經(jīng)過特種設(shè)備管理單位檢測合格方可使用。檢測不合格或不檢測的電梯是嚴(yán)禁使用的，若私自使用將被處以高額罰款。

    有的業(yè)主會說電梯合格證都過期了，是因為實際操作中，電梯在年檢完畢，管理單位交付款項之后才能取得新的合格證張貼在電梯內(nèi)。

3、為什么業(yè)主覺得電梯總壞

    一些新建小區(qū)，很多業(yè)主都將客梯當(dāng)成貨梯使用。裝滿裝修材料的推車進出電梯，很容易與電梯門發(fā)生碰撞，從而損壞電梯。運送超長超寬裝修材料是常常強行塞入電梯，這類行為不僅阻擋電梯門時間長，影響他人使用，也易造成電梯運行故障。裝修材料的包裝（如塑料袋，木條，捆扎帶等），掉入電梯門道和電梯內(nèi)部，電梯運行后也會容易造成停梯故障。還有高溫季節(jié)、夏季雷雨、南方梅雨季潮濕或北方供暖季試水等也是電梯故障的外在因素。

4、為什么有時業(yè)主報修后，電梯維保人員沒有立即到場

    電梯維修人員同時承擔(dān)多臺電梯維保工作，電梯發(fā)生故障時將會按照電梯故障緊急狀況及報修先后順序進行維修。若遇到大面積的停電導(dǎo)致您被困在電梯內(nèi)，請您不要著急，電梯轎廂裝有通風(fēng)設(shè)備，不是密封的，不會造成缺氧。

電梯維保人員會對電梯內(nèi)被困人員進行優(yōu)先解救，請您在電梯報修后耐心等待。

5、需要您的理解與幫助

    在您發(fā)現(xiàn)電梯屏幕出現(xiàn)檢修字樣時，請您耐心等待或通過其它電梯及消防通道回家，不要敲打電梯門。

    電梯維保人員在電梯井道或機房內(nèi)專注作業(yè)時，突然的敲打聲將影響造成工作人員工作，容易造成緊張滑落等安全事故。

    在您發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障時，請勿乘坐。

    當(dāng)您在電梯報修時，請盡量詳細(xì)描述電梯故障，如電梯在幾層，外呼按鈕是否可點亮，電梯門開關(guān)是否正常等。
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